שבעת התובעים טענו כי נוצר עיוות לא הוגן בין חברי קבוצת הרכישה ברמת גן בגין הסכומים ששילמו על מרכיב הקרקע, וכי שילמו הרבה יותר בעבור רכיב הקרקע, כולל את שכרה של ענבל אור, וכי הדבר עומד בסתירה לעקרונות של שוויון והגינות בקבוצה.
לדברי התובעים, עם התקדמות הפרויקט, הם גילו כי בגין שתי דירות בעלות מאפיינים דומים בגודל ובקומה, הם שילמו במאות אלפי שקלים יותר משותפיהם לקבוצה.
רוב חברי הקבוצה יוצגו על-ידי משרד מנשה דורסט ושות', שהובילו את קו ההגנה.
הבורר, עוה"ד פולק, דחה את התביעות בכל הקשור לרכיב הקרקע, ודחה את בקשתם של התובעים למנות שמאי שיערוך דו"ח מדויק באשר לתשלומים שכל אחד מהרוכשים היה אמור לשלם על רכיב הקרקע".
